澳洲貸款與信貸方案
澳洲貸款與信貸方案
極具競爭力的利率與靈活條件，貸款年期最長可達 30 年。所有利率均按澳洲信貸法規標註比較利率。
核心產品參數矩陣
| 產品類別 | 核心年利率 | 比較利率 | 最高按揭成數 | 備註 |
|---|---|---|---|---|
| 標準收入（自住） | 6.23% 起 | 6.85% p.a. | 80% | 貸款額高達 350 萬澳元 |
| 標準收入（投資） | 6.53% 起 | 7.15% p.a. | 80% | 專業投資者首選 |
| 低文件 Easy Refi | 6.99% 起 | 按產品定 | 90% | 實體成立滿 24 個月 |
| 自管退休金（住宅） | 6.94% 起 | 按產品定 | 90% | 無流動性／淨資產測試 |
| 自管退休金（商業） | 7.54% 起 | 按產品定 | 80% | 貸款額高達 1,000 萬澳元 |
| 澳洲僑民（Expat） | 6.83% 起 | 按產品定 | 80% | 針對澳洲境外收入 |
| 非居民（Non-Resident） | 7.23% 起 | 按產品定 | 80% | 貸款額高達 300 萬澳元 |
| 商業貸款 | 7.84% 起 | 按產品定 | 80% | 商業物業融資 |
澳洲信貸持牌機構 · FBAA 認證。比較利率以 150,000 澳元有抵押貸款、25 年期計算。警告：比較利率僅適用於所示例子，未必包括所有費用及收費；不同年期、費用或貸款額會產生不同的比較利率。
Easy Refinance 轉按專案
極具彈性的審批條件，協助客戶輕鬆優化現有貸款。
長者友善（65 歲以上）
自住物業年期上限為年齡＋貸款期 ≤ 85；投資物業更具彈性。
欠款最高 180 天
接受市政費或物業管理費欠款最高 180 天（可能需提供最新結單）。
公司與信託滿 24 個月
借款實體成立滿 24 個月即可申請。
輕微逾期少於 15 天
要求良好還款紀錄，輕微逾期可個別審批。
套現上限 $50,000
支持套現，上限為物業價值 3% 或 50,000 澳元（以較低者為準）。
信用評分 600 分以上
Equifax 信用評分達 600 分即可。
低文件審核邏輯
財務報表未準備好？自雇人士僅需提供以下其中一項：
- 1會計師信
- 2最近兩季 BAS（商業活動報表）
- 3過去六個月商業銀行月結單
海外人士及僑民路徑
為澳洲僑民及海外申請人設立專屬信貸路徑，包括境外收入評估、貨幣處理及離岸文件審核安排。